Huurprijzen
Huurprijzen, periodes met uitzondering van feestdagen en speciale weekenden of schoolvakanties
Laag/midden seizoen
januari, februari, maart, april en december:
2021: Weekend: 1576 euro Midweek: 1316 euro Week: 2030 euro
2022: Weekend: 1595 euro Midweek: 1335 euro Week: 2055 euro
Hoog seizoen:
mei, juni, juli, augustus, september, oktober en november:
2021: Weekend: 1856 euro Midweek: 1479 euro Week: 2315 euro
2022: Weekend: 1885 euro Midweek: 1495 euro Week: 2355 euro
Weekend: van vrijdag 17.00 - maandag 10.00
Midweek: van maandag 17.00 - vrijdag 10.00
Week: van vrijdag 17.00 -vrijdag 10.00
Feestdagen en speciale weekenden of schoolvakanties.
- krokusvakantie
weekend (3 nachten), 2021: 1978 euro - 2022: 1995 euro
week, 2021: 2493 euro - 2022: 2515 euro
- Paasvakantie
weekend (3 nachten), 2021: 2256 euro - 2022: 2280 euro
week, 2021: 3420 euro - 2022: 3445
- Verlengde weekend van 1 mei: 2451 euro (van 30/04/2021 17.00 tot 04/05/2021 10.00)
- Verlengde weekend van 11 november: 2451 euro (van 10/11/2021 17.00 tot 15/11/2021 10.00)
- Onze Lieve Heer hemelvaart:
2022: 2491 euro (van 26/05/2022 17.00 tot 30/05/2022 10.00)
- Pinksteren.
2022: 2491 euro (van 03/06/2022 17.00 tot 07/06/2022 10.00)
- herfstvakantie:
weekeinde (3 nachten) 2039 euro
week 2021: 2627 euro 2022: 2657 euro
- Kerstmis week:
2021: 3002 euro (van 23/12/2021 17.00 tot 30/12/2021 10.00)
2022: 3042 euro (van 22/12/2022 17.00 tot 29/12/2022 10.00)
- Nieuwjaar week:
oudejaar 2021: verhuurd
oudejaar 2022: 3643 euro (van 29/12/2022 17.00 tot 05/01/2023 10.00)
Extra
+ 1 dag (mogelijkheid voor extra dag enkel op aanvraag):
2021: 296 euro
2022: 315 euro
Bijkomende kosten:
energiekosten (volgens verbruik) + toeristenbelasting (1euro/persoon/nacht) + eindopkuis (verplicht): 170 euro.
energiekosten worden afgerekend op basis van de meterstanden. De woning is ruim en uitgerust met een performant verwarmingssysteem. Vooral het verbruik van gas is variabel, afhankelijk van de gebruiker en vooral van de periode in het jaar. Hieronder een informatief idee van gemiddelde EGW kosten:
Laag/midden seizoen
januari, februari, maart, april en december:
2021: Weekend: 1576 euro Midweek: 1316 euro Week: 2030 euro
2022: Weekend: 1595 euro Midweek: 1335 euro Week: 2055 euro
Hoog seizoen:
mei, juni, juli, augustus, september, oktober en november:
2021: Weekend: 1856 euro Midweek: 1479 euro Week: 2315 euro
2022: Weekend: 1885 euro Midweek: 1495 euro Week: 2355 euro
Weekend: van vrijdag 17.00 - maandag 10.00
Midweek: van maandag 17.00 - vrijdag 10.00
Week: van vrijdag 17.00 -vrijdag 10.00
Feestdagen en speciale weekenden of schoolvakanties.
- krokusvakantie
weekend (3 nachten), 2021: 1978 euro - 2022: 1995 euro
week, 2021: 2493 euro - 2022: 2515 euro
- Paasvakantie
weekend (3 nachten), 2021: 2256 euro - 2022: 2280 euro
week, 2021: 3420 euro - 2022: 3445
- Verlengde weekend van 1 mei: 2451 euro (van 30/04/2021 17.00 tot 04/05/2021 10.00)
- Verlengde weekend van 11 november: 2451 euro (van 10/11/2021 17.00 tot 15/11/2021 10.00)
- Onze Lieve Heer hemelvaart:
2022: 2491 euro (van 26/05/2022 17.00 tot 30/05/2022 10.00)
- Pinksteren.
2022: 2491 euro (van 03/06/2022 17.00 tot 07/06/2022 10.00)
- herfstvakantie:
weekeinde (3 nachten) 2039 euro
week 2021: 2627 euro 2022: 2657 euro
- Kerstmis week:
2021: 3002 euro (van 23/12/2021 17.00 tot 30/12/2021 10.00)
2022: 3042 euro (van 22/12/2022 17.00 tot 29/12/2022 10.00)
- Nieuwjaar week:
oudejaar 2021: verhuurd
oudejaar 2022: 3643 euro (van 29/12/2022 17.00 tot 05/01/2023 10.00)
Extra
+ 1 dag (mogelijkheid voor extra dag enkel op aanvraag):
2021: 296 euro
2022: 315 euro
Bijkomende kosten:
energiekosten (volgens verbruik) + toeristenbelasting (1euro/persoon/nacht) + eindopkuis (verplicht): 170 euro.
energiekosten worden afgerekend op basis van de meterstanden. De woning is ruim en uitgerust met een performant verwarmingssysteem. Vooral het verbruik van gas is variabel, afhankelijk van de gebruiker en vooral van de periode in het jaar. Hieronder een informatief idee van gemiddelde EGW kosten:
Tip: in de winterperiode is opletten dat buitendeuren niet onnodig lang open blijven lovend!
Bij reservatie gelden de huurprijzen zoals op de site weergegeven.
Huurprijzen op de site kunnen wijzigen zonder voorafgaandelijke verwittiging.
Opties
- vuilniszakken "La Roche-en-Ardenne" zijn verkrijgbaar. Vuilniszakken restafval aan 2 euro/stuk, vuilniszakken GFT aan 1 euro/stuk.
- beddengoed: 11 euro/bed
- handdoekset (badlaken, handdoek en washandje): 3 euro/set
Particulier gebruik.
Onze woning betreft een privéwoning, voor privé verhuur met particulier gebruik.
Het in onkosten onderbrengen van de huur van onze woning (beroepsmatig gebruik) is niet toegelaten.
Door betaling van het huurbedrag verklaart de huurder hier kennis van genomen te hebben en deze voorwaarde te respecteren. Alle mogelijke kosten door het niet respecteren van deze voorwaarde vallen ten laste van de huurder,
ook al is de huur verstreken.
Bij reservatie gelden de huurprijzen zoals op de site weergegeven.
Huurprijzen op de site kunnen wijzigen zonder voorafgaandelijke verwittiging.
Opties
- vuilniszakken "La Roche-en-Ardenne" zijn verkrijgbaar. Vuilniszakken restafval aan 2 euro/stuk, vuilniszakken GFT aan 1 euro/stuk.
- beddengoed: 11 euro/bed
- handdoekset (badlaken, handdoek en washandje): 3 euro/set
Particulier gebruik.
Onze woning betreft een privéwoning, voor privé verhuur met particulier gebruik.
Het in onkosten onderbrengen van de huur van onze woning (beroepsmatig gebruik) is niet toegelaten.
Door betaling van het huurbedrag verklaart de huurder hier kennis van genomen te hebben en deze voorwaarde te respecteren. Alle mogelijke kosten door het niet respecteren van deze voorwaarde vallen ten laste van de huurder,
ook al is de huur verstreken.
Hoe verloopt een reservatie:
stap 1. De beschikbaarheid van de woning kan u in principe op de site raadplegen. Via het contactformulier kan u deze beschikbaarheid laten controleren (mogelijks is een recente verhuring nog niet op de site weergegeven). U ontvangt een mail per kerende.
stap 2. Gelieve de huur te bevestigen door:
- het bevestigingsdocumentje (te downloaden op deze site) aan te vullen en versturen naar:
Avue, Sint Thomasstraat 19 te 2018 Antwerpen
- 1/3 van het basishuurbedrag te voldoen op rekening:
Deutsche bank 610-4848580-29. IBAN BE26 6104 8485 8029 BIC BDCHBE22
stap 3. het saldo van de huur, de toeristenbelasting, de eindopkuis en 750 euro borg: te storten uiterlijk 14 dagen voor aankomst. Borg met aftrok van kosten (afrekening op basis van meterstanden) wordt teruggestort uiterlijk 14 dagen na vertrek op het rekeningnummer waarmee betaald werd tenzij u expliciet anders opgeeft.
Download overeenkomst ter bevestiging van de huur:
stap 2. Gelieve de huur te bevestigen door:
- het bevestigingsdocumentje (te downloaden op deze site) aan te vullen en versturen naar:
Avue, Sint Thomasstraat 19 te 2018 Antwerpen
- 1/3 van het basishuurbedrag te voldoen op rekening:
Deutsche bank 610-4848580-29. IBAN BE26 6104 8485 8029 BIC BDCHBE22
stap 3. het saldo van de huur, de toeristenbelasting, de eindopkuis en 750 euro borg: te storten uiterlijk 14 dagen voor aankomst. Borg met aftrok van kosten (afrekening op basis van meterstanden) wordt teruggestort uiterlijk 14 dagen na vertrek op het rekeningnummer waarmee betaald werd tenzij u expliciet anders opgeeft.
Download overeenkomst ter bevestiging van de huur:
Corona
De huurder zal te allen tijde de door de overheid opgelegde maatregelen m.b.t. de Corona Pandemie volgen. Hij zal hierbij proactief optreden.
Alle logiesvormen (hotels, B&B’s, hostels, vakantiewoningen, campings, vakantieparken, camperterreinen, enz.) mogen open.
Sinds 27 juni mag ieder huishouden samen met maximum 8 personen (kinderen tot en met 12 jaar niet meegeteld) een vakantiewoning, hotelkamer, gastenkamer of individuele verhuureenheid huren.
Voor grotere vakantiewoningen en hostels (met meer dan 15 slaapplaatsen) geldt vanaf 27 juni geen capaciteitsbeperking meer op voorwaarde dat respectievelijk het specifieke protocol voor de grote vakantiewoningen en het specifieke protocol voor de hostels wordt gerespecteerd. Deze protocollen leggen een aantal bijkomende maatregelen op voor grotere gezelschappen."
bron www.toerismevlaanderen.
De 10 geboden van de coronaprotocollen worden hieronder verder gespecifieerd en worden integraal opgevolgd bij het ontvangen van grote(re) gezelschappen:
• Respecteren van de geldende regelgeving
• Aanstellen van een covid-coördinator
• Communiceren, informeren en motiveren
• Respecteren van de social distance maatregelen
• Zorgen voor persoonlijke bescherming
• Waarborgen van hygiëne. Voorzien in regelmatige ontsmetting en reiniging
• Ventilatie en verluchting voorzien
• Instaan voor beheer van besmette personen.
Het is belangrijk bij huur bovenstaande punten correct in acht te nemen.
Alle logiesvormen (hotels, B&B’s, hostels, vakantiewoningen, campings, vakantieparken, camperterreinen, enz.) mogen open.
Sinds 27 juni mag ieder huishouden samen met maximum 8 personen (kinderen tot en met 12 jaar niet meegeteld) een vakantiewoning, hotelkamer, gastenkamer of individuele verhuureenheid huren.
Voor grotere vakantiewoningen en hostels (met meer dan 15 slaapplaatsen) geldt vanaf 27 juni geen capaciteitsbeperking meer op voorwaarde dat respectievelijk het specifieke protocol voor de grote vakantiewoningen en het specifieke protocol voor de hostels wordt gerespecteerd. Deze protocollen leggen een aantal bijkomende maatregelen op voor grotere gezelschappen."
bron www.toerismevlaanderen.
De 10 geboden van de coronaprotocollen worden hieronder verder gespecifieerd en worden integraal opgevolgd bij het ontvangen van grote(re) gezelschappen:
• Respecteren van de geldende regelgeving
• Aanstellen van een covid-coördinator
• Communiceren, informeren en motiveren
• Respecteren van de social distance maatregelen
• Zorgen voor persoonlijke bescherming
• Waarborgen van hygiëne. Voorzien in regelmatige ontsmetting en reiniging
• Ventilatie en verluchting voorzien
• Instaan voor beheer van besmette personen.
Het is belangrijk bij huur bovenstaande punten correct in acht te nemen.
VEILIGHEID EN ORGANISATIE & enkele huisregels
Veiligheid is voor ons allen zeer belangrijk, net zoals goede afspraken. Vandaar deze afspraken.
- het maximaal van 30 personen (28 volwassenen + 2 kleine kinderen (er zijn twee kinderbedjes)) mag niet overschreden worden.
- roken en vuur maken (kaarsen, vuurwerk enz..) binnen in huis is absoluut verboden. Fornuis en haard zijn hierop een uitzondering. Ook rond het huis is vuur maken niet toegelaten. De BBQ (buiten) mag NIET gebruikt worden als kampvuur. Voor de BBQ dient houtskool gebruikt te worden, hout mag enkel beperkt en als aanmaakvuurtje (klein) gebruikt worden.
- brandladder en andere veiligheidsvoorzieningen zijn enkel te gebruiken waarvoor ze bestemd zijn.
- technische voorzieningen, mochten deze (nog) bereikbaar zijn, zoals kraantjes op verwarmingsleidingen en dergelijke mogen niet bediend worden. De temperatuurregeling op de thermostaten vormt hier een uitzondering op.
- het is niet toegestaan eigen elektrische apparaten (bvb frituurpan, gourmettoestellen of andere 'grote' verbruikers) te gebruiken in het vakantiehuis (ifv veiligheid en stroomvoorziening).
- afval dient gesorteerd te worden. Er dienen verplicht vuilniszakken van La-Roche-en-Ardenne gebruikt te worden. Verkrijgbaar in de winkel of op aanvraag. (GFT: groene zak. Restafval: zwarte zak).De vuilniszakken dienen goed gesloten in de hiervoor aangewezen kooi (overzijde straat) geplaatst te worden.Glas dient door de huurder naar de glascontainer gebracht te worden.
- de huurder dient beddengoed te voorzien (hoes, donsdekenovertrek en kussensloop), tenzij hij van deze wenst te laten voorzien (mogelijke optie, in de overeenkomst aan te vinken, zie "download").
- de huurder zal schade die hij veroorzaakt heeft spontaan melden.
- huisdieren zijn niet toegelaten.
- bij niet naleving van de overeenkomst en de huisregels kan de verhuurder overgaan - tijdens de huurperiode - tot ontruiming en ontzegging van de toegang tot de gehuurde vakantiewoning. Er zal geen teruggave van gelden aan de huurder plaatsvinden.
- de huurder is op de hoogte dat (kleine) afwerkingen aan de woning nog gerealiseerd dienen te worden.
- de huurder en zijn (groeps-)leden laten de vakantiewoning veegschoon en in nette staat achter. Ter aanvulling: stoepkrijt (of gelijkaardig) en duct tape (op het terras, de meubels, de muren enz..) is NIET toegelaten. Het niet naleven van deze afspraken brengt kosten met zich mee welke van de waarborg afgehouden zal worden.
- Afspraken gebruik sauna en accommodatie:
Gelieve de sauna en accommodatie errond als “goed huisvader” te gebruiken. Kinderen enkel onder begeleiding van een volwassene. Handdoek verplicht. Gelieve steeds op een handdoek te zitten. Aanbevolen duur in de sauna: max 15 min. Het afdekken van de kachel is absoluut verboden. Stenen mogen enkel licht bevochtigd worden (klein beetje water). Veel water geeft aanleiding tot schade en is gevaarlijk. Beschadigingen worden aangerekend. Eten en drinken in de sauna is verboden. Hou de ruimte net en proper. - bij het verlaten van de woning dient de huurder alle ramen en deuren te sluiten (deuren op slot), alle verlichting en electr. toestellen uit te schakelen en de verwarming uit te zetten (let op: uitzetten verwarming op de 3 thermostaten).
- De thermostatische kranen op de radiatoren dienen open te blijven (stand 5)
- de huurder dient de overige (groeps-)leden en eventuele bezoekers op de hoogte te stellen van alle huisregels
